【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)最新的實(shí)價(jià)揭露資料顯示，臺(tái)北市東區(qū)再添兩間單坪2萬元等級(jí)的店面，分別是23坪月租63萬元，換算每坪租金為2.7萬元，另一筆則為40.26坪店面，月租94.4萬元，每坪租金單價(jià)為2.3萬元，而承租業(yè)者分別為國際彩妝店與運(yùn)動(dòng)用品店，觀察近年創(chuàng)新高價(jià)的店面，藥妝、彩妝與運(yùn)動(dòng)用品店常常是主要的承租方。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從站前商圈、士林夜市商圈到東區(qū)商圈，近年都發(fā)現(xiàn)有彩妝、藥妝業(yè)者進(jìn)駐，租賃的行情往往也是區(qū)域的高價(jià)，另外還有運(yùn)動(dòng)用品店也搶進(jìn)熱門商圈中，且通常承租的面積頗具規(guī)模，由此來看熱門商圈的精華店面人氣仍高居不下，不過高租金的壓力下，也考驗(yàn)著業(yè)者與品牌的經(jīng)營能力。
 
此次揭露的租金資料，東區(qū)的23坪店面，先前承租方同樣也是藥妝店，目前則由國際品牌的彩妝業(yè)者承租，每坪租金行情為2.7萬元，是東區(qū)租金實(shí)價(jià)排行的第三高，而旁邊不遠(yuǎn)由運(yùn)動(dòng)品牌業(yè)者承租的店面，租金更高達(dá)94.4萬元，每坪租金為2.3萬元，單價(jià)則是東區(qū)商圈的第七高價(jià)。
 
雖然陸客減少對(duì)於觀光產(chǎn)業(yè)有所衝擊，但以觀光為主的國際商圈，對(duì)於團(tuán)客的依賴程度相對(duì)有限，加上日韓與東南亞的旅客增加，散客對(duì)於國際型的觀光商圈仍有一定助益，而不少新進(jìn)的藥妝與彩妝業(yè)者，也願(yuàn)意高價(jià)搶點(diǎn)經(jīng)營與品牌曝光行銷，因此熱門商圈的精華路段，仍維持相對(duì)高檔的租金水準(zhǔn)。